29 يونيو 2026 17:53 مساء
|
آخر تحديث:
29 يونيو 18:25 2026
الخلاصة
أبوظبي ودبي ضمن أرخص 16 مدينة بتكاليف البناء عالمياً: 1675$ و1709$ للمتر، مقابل هونغ كونغ 8880$ ونيويورك 4550$ وسنغافورة 3700$
1675 دولاراً للمتر المربع في أبوظبي
1709 دولارات للمتر المربع في دبي
كشفت بيانات دولية حديثة نشرتها منصة «كومبير ذا ماركت» أن مدينتي أبوظبي ودبي تتمتعان بمستويات تنافسية في تكاليف البناء والتشييد السكني مقارنة بالأسواق العقارية العالمية الكبرى، ما يعزز جاذبيتهما للاستثمار والتطوير العمراني.
وبحسب التصنيف الدولي، جاءت تكلفة البناء السكني في دبي عند نحو 1,709 دولارات للمتر المربع، فيما سجلت أبوظبي نحو 1,675 دولاراً للمتر المربع، لتُصنف كلتاهما ضمن أرخص 16 مدينة تكلفة عالمياً في التقرير الذي شكل 67 مدينة حول العالم.
وأشار التصنيف إلى أن هونغ كونغ جاءت في المرتبة الأولى عالمياً كأغلى مدينة في تكاليف البناء، حيث بلغت تكلفة البناء السكني فيها نحو 8,880 دولاراً أمريكياً للمتر المربع، تلتها مدن كبرى مثل نيويورك بحوالي 4,550 دولاراً للمتر المربع، وسنغافورة بـ 3,700 دولار للمتر المربع.
وفي المقارنة المباشرة، أظهرت البيانات أن تكلفة البناء في دبي تقل بأكثر من 80% عن هونغ كونغ، بينما تسجل أبوظبي تكلفة أقل بنحو 81% مقارنة بالمدينة نفسها، ما يعكس الفجوة الكبيرة بين أسواق البناء في الإمارات وأغلى الأسواق العالمية.
كما تقل تكلفة البناء في دبي وأبوظبي بأكثر من 50% عن سنغافورة، إحدى أبرز المراكز العقارية في آسيا، ما يضع مدن الإمارات في موقع تنافسي قوي على خريطة التطوير العمراني العالمي.
وأوضح التقرير أن تباين تكاليف البناء بين المدن العالمية يرتبط بعدة عوامل، أبرزها أسعار الأراضي، وتكاليف العمالة، وسلاسل الإمداد، إلى جانب الطلب المرتفع على العقارات في المدن المالية الكبرى، وهو ما يرفع مستويات التشييد في أسواق مثل هونغ كونغ ونيويورك وسنغافورة.
