30 يوليو 2026 17:09 مساء
|
آخر تحديث:
30 يوليو 18:05 2026
مشهد من أبوظبي
الخلاصة
اقتصاد الإمارات واصل الصعود رغم التوترات بدعم صناديق سيادية وعقار دبي وتمويل الشركات الناشئة وتطوير أسواق المال
دبي: أحمد البشير
صناديق سيادية وعقارات وتمويل تدعم النمو
“مبادلة” و”أديا” و”لِعماد” بين الأنشط خليجياً
أبوظبي تتحرك استراتيجياً ودبي تُنعش العقار
أكبر سوق أوسطي لتمويل الشركات الناشئة
أكد تقرير حديث صادر عن شركة “كرو” الاستشارية أن اقتصاد دولة الإمارات أظهر قدرة كبيرة على الصمود، مواصلاً مساره الصعودي، خلال النصف الأول من عام 2026، رغم تداعيات الحرب الإقليمية، مدعوماً باستمرار الاستثمارات السيادية الضخمة، وانتعاش سوق العقارات في دبي، وريادة الدولة في تمويل الشركات الناشئة على مستوى المنطقة، إلى جانب استمرار تطوير أسواق المال.
وأوضح التقرير أن صناديق الثروة السيادية الخليجية واصلت تسريع استثماراتها الخارجية، بدلاً من تقليصها خلال فترة الاضطرابات، حيث بلغت التزامات أكبر خمسة صناديق سيادية خليجية، ومن بينها مبادلة وجهاز أبوظبي للاستثمار (أديا) ولِعماد، نحو 26 مليار دولار، بين مارس/ آذار ومايو/ أيار 2026، فيما وصلت قيمة صفقات الاستحواذ التي أعلنتها المؤسسات الخليجية، منذ اندلاع الحرب إلى نحو 47 مليار دولار، بزيادة تجاوزت 120% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس استمرار قوة تدفقات رؤوس الأموال الإماراتية نحو الأسواق العالمية.
وأشار التقرير إلى أن أبوظبي واصلت تنفيذ استراتيجية منسقة، عبر صناديقها السيادية، إذ ارتفعت الأصول المدارة لدى “مبادلة” إلى 385 مليار دولار في 2025، بعد نموها بنحو 19%، مع تسجيل استثمارات قياسية بلغت 39 مليار دولار خلال العام، بينما واصل “أديا” المشاركة في صفقات استحواذ عالمية كبرى، إلى جانب توسع منصة “لِعماد” في مشروعات البنية التحتية والاستثمارات الدولية.
وفي القطاع العقاري، لفت التقرير إلى أن سوق دبي شهد انتعاشاً قوياً، خلال يونيو/ حزيران الماضي، بعدما سجل 13,766 صفقة بيع عقاري بقيمة 32.66 مليار درهم، بزيادة شهرية بلغت 31.3%، وهو أعلى مستوى للمبيعات، منذ إبريل/ نيسان 2026. كما بلغت قيمة النشاط العقاري الإجمالي، نحو 48.07 مليار درهم عبر 18,647 معاملة، بينما استحوذت المبيعات على الخريطة على 76% من إجمالي الصفقات.
وخلال النصف الأول من العام، بلغت قيمة المبيعات العقارية في دبي 286.43 مليار درهم، من خلال 86,005 صفقات، لتسجل ثاني أفضل أداء نصف سنوي في تاريخ الإمارة بعد عام 2025.
وأضاف التقرير أن الإمارات حافظت على موقعها كأكبر سوق لتمويل الشركات الناشئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، خلال يونيو/حزيران 2026، بعدما استحوذت على 93.8 مليون دولار موزعة على 12 صفقة استثمارية، متقدمة بفارق كبير على بقية الأسواق الإقليمية، فيما تصدر قطاع الذكاء الاصطناعي المؤسسي التمويل من حيث القيمة، بينما بقي قطاع التكنولوجيا المالية الأكثر نشاطاً من حيث عدد الصفقات.
كما أوضح التقرير أن أسواق المال الإماراتية واصلت تطوير بنيتها، حيث استمرت خطط الطروحات الأولية، وأُدرج أول برنامج صكوك سيادية موجهة للأفراد في سوق دبي المالي، خلال يوليو/تموز، في خطوة تعزز عمق سوق الدَّين المحلي وتنويع أدوات الاستثمار.
