12 يوليو 2026 14:54 مساء
|
آخر تحديث:
12 يوليو 15:25 2026
جانب من “نخلة جميرا”
الخلاصة
مبيعات عقارات دبي البحرية 34 مليار درهم بـ7200 صفقة ومتوسط 4.7 مليون؛ جزر دبي الأعلى 11 مليار، وجميرا باي وجزر العالم الأعلى سعرا
7200 صفقة بيع في النصف الأول
34 ملياراً قيمة مبيعات العقارات الشاطئية
«جزر دبي» الأعلى في المبيعات ب11 ملياراً
سجل متوسط الصفقات السكنية على الواجهات والمناطق البحرية لدبي 4.7 مليون درهم (1.3 مليون دولار) للوحدة أو الفيلا المبيعة في النصف الأول من هذا العام.
وبحسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك في دبي»، بلغ إجمالي مبيعات الشقق والمباني التي تطل على الواجهات والجزر البحرية، أو تلك القريبة منها، 34 مليار درهم (9.3 مليار دولار) خلال 6 شهور، تمثلت من خلال 7200 صفقة، أي بمتوسط 4.7 مليون درهم لكل معاملة بيع.
واستحوذت العقارات السكنية المبيعة على الواجهات البحرية، على 20% (خُمس)، من إجمالي المبيعات النصفية المحققة للفئات السكنية (وحدات، فلل)، والتي ناهزت 180 مليار درهم، تمت عبر 7880 صفقة، منها 151 ملياراً مبيعات الشقق، عبر 71570 معاملة، و29.4 مليار درهم، مبيعات الفلل أو المباني، تمثلت ب7305 صفقات.
وتوزعت المبيعات السكنية للواجهات البحرية في دبي والمصنفة ضمن 16 منطقة وتجمعاً على: 33 مليار درهم مبيعات الشقق عبر 7180 صفقة، ومليار درهم مبيعات الفلل تمت عبر 20 صفقة.
الأعلى قيمةً
استأثرت جزر دبي (نخلة ديرة في المسمى القديم)، على الحصة الكبرى من إجمالي مبيعات الواجهات البحرية للإمارة ب11 مليار درهم، تمت عبر 3045 صفقة، أي بمتوسط 3.6 مليون درهم لكل وحدة وفيلا مبيعة.
ثم جاءت ثانية نخلة جميرا، بحجم مبيعات 6 مليارات درهم، نتجت عن 575 صفقة، وبمتوسط 10.5 مليون درهم. ثم ثالثة، مدينة دبي الملاحية ب5.3 مليار درهم، عبر 1500 صفقة، بمتوسط 3.5 مليون، ورابعة مرسى دبي 3 مليارات، جراء 288 صفقة، أي بمتوسط 10.4 مليون، ودبي مارينا خامسة ب2.4 مليار، ل1026 معاملة، بمتوسط 2.4 مليون.
وفي المركز السادس جاء دبي هاربور ب1.03 مليار، جراء 202 صفقة، بمتوسط 5 ملايين درهم، وفي المركز السابع نخلة جبل علي ب800 مليون مبيعات، ل128 صفقة، بمتوسط 6.3 مليون، وجاءت منطقة جميرا بيتش ريزدنسز في المركز الثامن، بمبيعات 743 مليوناً، جراء 196 معاملة، بمتوسط 3.8 مليون، ولامير في المرتبة التاسعة ب740 مليوناً، جراء 58 صفقة، بمتوسط 12.8 مليون، وجزر العالم في المركز العاشر، بمبيعات 674 مليوناً، ل24 صفقة، بمتوسط 28 مليوناً.
وفي المركز ال11 جزيرة بلو واتر 535 مليوناً ل50 صفقة، بمتوسط 10.7 مليون، ثم جزيرة جميرا 2 بمبيعات 150 مليوناً، جراء 5 صفقات، بمتوسط 30 مليوناً، وجميرا باي 60 مليوناً، تمت عبر صفقتين، بمتوسط 30 مليوناً، ومنطقة ميناء راشد في المركز ال14، بمبيعات 37 مليونا، جراء 10 صفقات، بمتوسط 3.7 مليون درهم، ولؤلؤة جميرا بمبيعات 18 مليوناً، عبر صفقتين، بمتوسط 9 ملايين، وفي المرتبة السادسة عشرة، جاءت دبي واترفرونت، بمبيعات 6 ملايين، تمت عبر 8 صفقات، أي بمتوسط 750 ألف درهم.
